• Skip to main content
  • Skip to secondary menu
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Home
  • Tra Điểm
  • Lắp Camera
  • Camera Tenda
  • Camera Xiaomi
  • Camera EZVIZ
  • Camera IMOU
  • TOP 10 Camera IP
Smarthome Hải Phòng

Smarthome Hải Phòng

Nhà thông minh Hải Phòng

  • Lắp camera tại Hải Phòng
  • Camera Tenda
  • Camera Xiaomi

Tải Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất

October 29, 2021 by admin

Khi mua bán nhà đất, việc giao kết với nhau bằng văn bản là điều hết sức cần thiết. Tuy nhiên mọi văn bản đều cần có quy chuẩn và hợp đồng nhà đất là mẫu hợp đồng hợp lệ trong việc mua bán nhà đất với các bên liên quan. Chúng tôi xin gửi đến bạn đọc mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chuẩn.

Click Tải Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất⏬

Đây là mẫu hợp đồng chuẩn được sử dụng phổ biến trong việc mua bán nhà đất. Dựa theo quy định và quy chuẩn của Pháp luật. Có giá trị pháp lý khi xảy ra tranh chấp.

Mẫu hợp đồng bao gồm 10 khoản với các điều khoản ràng buộc giữa người bán và người mua. Giá trị pháp lý và tính trung thực là ngang nhảu. Đảm bảo tính pháp lý khi sử dụng

Ngoài ra, trong tài liệu đính kèm có sẵn những mẫu: Lời chứng nhận của công chứng viên.

Khi làm thủ tục mua bán nhà đất, nên yêu cầu xác thực và công chứng tại văn phòng công chứng hoặc cơ quan có giá trị xác minh về việc chứng nhận mua bán nhà đất. Việc công chứng được pháp luật bảo hộ khi có vấn đề tranh chấp giữa người mua và người bán.

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

hợp đồng mua bán nhà đất

ĐIỀU 1: QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHUYỂN NHƯỢNG

1.1. Quyền sử dụng đất

Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo cụ thể như sau:

– Thửa đất số: ……………………………………………………………………………………………………..

– Tờ bản đồ số: ……………………………………………………………………………………………………

– Địa chỉ thửa đất: ………………………………………………………………………………………………..

– Diện tích: ……………………………………..m2 (Bằng chữ:…………………………………………….)

– Hình thức sử dụng: …………………………………………………………………………………………….

+ Sử dụng riêng: …………………………………………………………………………………….m2

+ Sử dụng chung: …………………………………………………………………………………..m2

– Mục đích sử dụng: ……………………………………………………………………………………………..

– Thời hạn sử dụng: ……………………………………………………………………………………………..

– Nguồn gốc sử dụng: …………………………………………………………………………………………..

Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): ………………………………………………………

2.2. Tài sản gắn liền với đất là: ………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………..

Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản có: ……………………………………………………………………….

…………………………………………………………………………………………………………………………..

ĐIỀU 2: GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

2.1. Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là: …………………đồng.

(Bằng chữ: …………………………………………………………………………………..đồng Việt Nam).

2.2. Phương thức thanh toán: ……………………………………………………………………………….

2.3. Việc thanh toán số tiền nêu tại khoản 1 Điều này do hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

ĐIỀU 3: VIỆC ĐĂNG KÝ TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ LỆ PHÍ

3.1. Việc đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật do bên A chịu trách nhiệm thực hiện.

3.2. Lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng này do bên A chịu trách nhiệm nộp.

ĐIỀU 4: VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

4.1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng với giấy tờ về quyền sử dụng đất, giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B vào thời điểm ……………………………………..

4.2. Bên B có nghĩa vụ thực hiện đăng ký quyền sử dụng đất, đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ

Thuế, lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng này do bên ………………… chịu trách nhiệm nộp.

ĐIỀU 6: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

6.1. Nghĩa vụ của bên A:

a) Chuyển giao đất, tài sản gắn liền với đất cho bên B đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu, tình trạng đất và tài sản gắn liền với đất như đã thoả thuận;

b) Giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B.

6.2. Quyền của bên A:

Bên A có quyền được nhận tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; trường hợp bên B chậm trả tiền thì bên A có quyền:

a) Gia hạn để bên B hoàn thành nghĩa vụ; nếu quá thời hạn này mà nghĩa vụ vẫn chưa được hoàn thành thì theo yêu cầu của bên A, bên B vẫn phải thực hiện nghĩa vụ và bồi thường thiệt hại;

b) Bên B phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán.

ĐIỀU 7: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B

7.1. Nghĩa vụ của bên B:

a) Trả đủ tiền, đúng thời hạn và đúng phương thức đã thỏa thuận cho bên A;

b) Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất chuyển nhượng;

d) Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.

7.2. Quyền của bên B:

a) Yêu cầu bên A giao cho mình giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất;

b) Yêu cầu bên A giao đất đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu, tình trạng đất và tài sản gắn liền với đất như đã thoả thuận;

c) Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển nhượng;

d) Được sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn.

ĐIỀU 8: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

ĐIỀU 9: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:

9.1. Bên A cam đoan:

a) Những thông tin về nhân thân, về thửa đất và tài sản gắn liền với đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

b) Thửa đất thuộc trường hợp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

c) Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:

– Thửa đất và tài sản gắn liền với đất không có tranh chấp;

– Quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;

e) Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

9.2. Bên B cam đoan:

a) Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

b) Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

c) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;

d) Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

ĐIỀU 10: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

10.1. Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình được thỏa thuận trong hợp đồng này.

10.2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản đã ghi trong hợp đồng.

10.3. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày …… tháng ……. năm …… đến ngày …… tháng ….. năm ………

Hợp đồng được lập thành ………. (………..) bản, mỗi bên giữ ……… bản và có giá trị như nhau.

Filed Under: Kiến thức pháp lý Tagged With: hợp đồng mua bán nhà đất

Primary Sidebar

More to See

How to post TikTok videos without blur, HD quality

How to post TikTok videos without blur, HD quality

January 30, 2023 By admin

Sổ liên lạc điện tử VNedu là gì?

August 4, 2022 By admin

Cách dễ dàng để tạo một web WordPress

May 21, 2022 By admin

Vì sao nên đeo kính râm

November 16, 2021 By admin

Dịch vụ cáp quang FPT toàn diện nhất Việt Nam

October 24, 2022 By admin

Sổ liên lạc điện tử mới của VNEdu

October 17, 2022 By admin

Tags

Chi nhánh FPT cáp quang FPT Driver Máy tính FPT Hải Phòngtri ân khách hàng nhân ngày 27/7 FPT Hải Phòngtri ân nhân ngày 27/7 Gói cước Gói cước Pro Khuyến mại lắp mạng FPT Hải Phòngtháng 9-2017 Kính mát Lap mang FPT xa Doan Bai Làm thế nào để chuyển địa điểm mạng Smarthome Hải Phòng? Lắp cáp quang doanh nghiệp mạng Smarthome Hải Phòng Lắp cáp quang FPT tại Khu Công Nghiệp Vân Trung Việt Yên Lắp cáp quang Smarthome Hải Phòng Lắp mạng cho hộ gia đình nên chọn gói cước nào? Lắp mạng cáp quang FPT gói Fiber F6 tại Hải Phòng Lắp mạng FPT huyện Lạng Giang Lắp mạng FPT Huyện Yên Dũng Hải Phòng Lắp mạng FPT Hải Phòngtại Nội Hoàng Lắp mạng FPT Tháng 7 Lắp mạng FPT xã Thường Thắng huyện Hiệp Hòa MODEM G97D2 Modem wifi FPT mẫu hợp đồng đặt cọc Nhập vai phiêu lưu Phong cách Phát wifi snaptik app Telegram web Thủ tục lắp mạng Smarthome Hải Phòng truyền hình FPT Truyền hình FPT Hải Phònggiảm giá Box HD còn 500.000đ Truyền hình FPT Hải Phòngnâng cấp phiên bản mới tải video tiktok Việt Yên Windows 7 Windows 8 Windows 8.1 Windows 10 Windows Vista Windows XP Yên Dũng Zalo web Điện thoại

Footer

Về chúng tôi

Smarthomehaiphong.com là website đầu tiên và lớn nhất về sản phẩm nhà thông minh tại Hải Phòng. Cung Cấp dịch vụ camera an ninh, an ninh khu vực

Recent

  • How to post TikTok videos without blur, HD quality
  • Dịch vụ cáp quang FPT toàn diện nhất Việt Nam
  • Sổ liên lạc điện tử mới của VNEdu
  • Camera IP trong nhà Ezviz C6N- Giá rẻ tốt nhất
  • Camera EZVIZ C8C ngoài trời chống nước có Hồng Ngoại Không Dây 2.0 Megapixel

Search

Tags

Chi nhánh FPT cáp quang FPT Driver Máy tính FPT Hải Phòngtri ân khách hàng nhân ngày 27/7 FPT Hải Phòngtri ân nhân ngày 27/7 Gói cước Gói cước Pro Khuyến mại lắp mạng FPT Hải Phòngtháng 9-2017 Kính mát Lap mang FPT xa Doan Bai Làm thế nào để chuyển địa điểm mạng Smarthome Hải Phòng? Lắp cáp quang doanh nghiệp mạng Smarthome Hải Phòng Lắp cáp quang FPT tại Khu Công Nghiệp Vân Trung Việt Yên Lắp cáp quang Smarthome Hải Phòng Lắp mạng cho hộ gia đình nên chọn gói cước nào? Lắp mạng cáp quang FPT gói Fiber F6 tại Hải Phòng Lắp mạng FPT huyện Lạng Giang Lắp mạng FPT Huyện Yên Dũng Hải Phòng Lắp mạng FPT Hải Phòngtại Nội Hoàng Lắp mạng FPT Tháng 7 Lắp mạng FPT xã Thường Thắng huyện Hiệp Hòa MODEM G97D2 Modem wifi FPT mẫu hợp đồng đặt cọc Nhập vai phiêu lưu Phong cách Phát wifi snaptik app Telegram web Thủ tục lắp mạng Smarthome Hải Phòng truyền hình FPT Truyền hình FPT Hải Phònggiảm giá Box HD còn 500.000đ Truyền hình FPT Hải Phòngnâng cấp phiên bản mới tải video tiktok Việt Yên Windows 7 Windows 8 Windows 8.1 Windows 10 Windows Vista Windows XP Yên Dũng Zalo web Điện thoại